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最新消息，鉴于学生宿舍资源的供需失衡，特别是面对国际学生涌入带来的压力，澳大利亚阿尔巴尼斯政府正在酝酿一项策略，计划将国际学生的入境人数减少到疫情前的40%，并从2025年起对大学和教育机构接纳的国际学生数量设定一个灵活上限。据Savills商业房地产公司的研究，即使国际学生数量降至疫情前的四分之一，现有宿舍供应仍无法满足每年约7000个床位的需求，尤其是在墨尔本和悉尼等大城市，每六个学生仅能获得一张床位。 这个旨在缓解住房短缺的举措引发了行业分析师的警示。学生住宿供应商Scape的首席执行官Anouk Darling强调，不应将住房紧张归咎于国际学生，她指出政府的减员计划可能会打击投资者的信心。Savills的分析进一步指出，如果政府对学生人数削减的具体上限不明确，可能会打击外国资本的投资积极性，从而对未来的 student housing 项目开发构成阻碍。 以上信息来源于澳洲金融评论，更多相关报道可参考延伸阅读内容。