商业世界

贷款余额为766,550元或以下的30年期固息按揭平均合约利率由7.05%上升至7.07%。住房贷款再融资申请较前一周下降7%，较一年前高出5%。购买住房的抵押贷款申请当周下降了4%，比一年前下降了16%。抵押贷款利率上周升至5月初以来的最高水平，这推动抵押贷款需求连续第二周下降。根据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的季节性调整指数，上周抵押贷款申请总量较前一周下降5.2%。阵亡将士纪念日假期还进行了额外的调整。贷款余额符合标准(766,550美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从7.05%上升到7.07%，首付20%的贷款从0.63(包括发放费)上升到0.65。Mike Fratantoni表示，上周抵押贷款利率略有上升，30年期符合标准利率达到7.07%，为5月初以来的最高水平，尽管新数据显示经济增长略有放缓。Mba高级副总裁兼首席经济学家申请住房贷款再融资的申请比前一周下降了7%，比一年前的同一周高出5%。抵押贷款利率仍比去年同期高出约0.25个百分点，但一些借款人可能正在进行再融资，以撤出房屋净值。本周，购房抵押贷款申请下降了4%，比去年同期下降了16%。买家不仅在与更高的利率作斗争。房价仍在上涨，竞争也很激烈。“政府购房量下降幅度较小，得益于退伍军人事务部申请的增长。市场依赖于首次购房者的需求，许多首次购房者确实使用政府贷款计划，”弗拉坦托尼指出。

抵押贷款利率上周结束，周五大幅下降，本周继续下滑。周二发布的一份就业报告显示，4月份的职位空缺低于预期。《抵押贷款新闻日报》的马修·格雷厄姆写道，在其他条件不变的情况下，较低的职位空缺意味着更低的利率。他指出，定于周五发布的政府月度就业报告将对未来的利率产生更大的影响。这可能表明，人们对本周剩余时间的数据可能也会同样悲观。这里的风险在于，数据可能会出人意料地上行，导致利率向更高水平波动反弹。格雷厄姆补充道，