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12月19日消息，途家民宿发布《2023年民宿行业发展观察》。报告显示，今年越来越多的人加入到民宿房东的行列，2023年平台新房东数量同比2019年增长77%，90后、00后接棒成为房东主力，在今年新增房东中占比超四成。

图源：途家民宿官方

报告显示，2023年，途家平台热门城市预订量同比2019年增长1.2倍。十大热门城市为成都、重庆、北京、上海、大理、广州、青岛、西安、长沙和杭州。从预订量增速排名看，用户走的更远了，带动西北民宿爆火，那曲、和田、昌都、日喀则、山南、博尔塔拉、喀什等城市增速居前。

从消费习惯看，90后最爱住民宿，预订量最高；80后最舍得花钱，预订间夜价格最高，每晚平均比00后多花240元；00后最“特种兵”，是绝对的体验派，在同一目的地城市中换住民宿数量最多，平均每间民宿停留1.52天。

相较往年，用户今年追求住得更好、体验更丰富。携家带口、朋友聚会，或以休闲放松、感受当地等为目标的旅游更偏好预订民宿，途家民宿平台上，整院儿、多居民宿预订量同比2019年增长2倍。同时，特色房源、体验化服务更受欢迎，带有私家花园、陶艺手工、赶海、种植体验等标签的民宿预订量攀升90%-230%。旅居需求也催生了更多连住订单。平台最长一单来自西双版纳，客人从4月住到11月，入住时间长达152天。

图源：途家民宿官方

今年也有越来越多的人加入到民宿房东的行列中。途家民宿数据显示，今年小众爆火目的地和传统热门城市新增房东最多，其中，因朝鲜族风情而爆火的延边排名第一，当地很多新开民宿都有朝鲜族特色建筑风格，并为客人提供朝鲜族服饰穿戴体验。此外，传统热门目的地哈尔滨市、重庆市、洛阳市、西安市紧随其后，排名二至五位。

途家民宿数据显示，目前平台超六成为“斜杠”房东，即兼职经营民宿。经营1-2套民宿的房东最多，占比超过一半。房东的职业中，餐饮和住宿占比最高，达到20%，文化体育、建筑、互联网、教育的从业者分列二到五位。

当谈及开民宿的原因，除了增加收入外，房东还希望通过民宿结交朋友、文化体验、乡村情怀等。目前民宿经营已经成为经济收入为主，复合性目的的灵活就业方式。此外，今年民宿经营者注重“房东文化”带来的特色体验，86%的人偶尔或总是亲自在民宿接待，97%的人可提供和自己爱好和斜杠相关的服务。

图源：途家民宿官方

今年以来，许多民宿在高速增长的需求下暴露出了如到店无房、民宿滤镜化严重、服务体验差等问题。为此，途家民宿先后推出房源验真、新版房东体系和房东档案等功能，为民宿品质化发展贡献平台力量。

在房源方面，途家民宿房源验真功能已覆盖300余个城市，从地理位置、环境景观、设备设施再到卫生死角，全面破除滤镜。针对到店无房、涨价等问题，途家民宿升级房东体系，首次将诚信分纳入评级，作为房东经营的硬指标，将对房东评级产生“一票否决”的决定性影响。

此外，途家民宿还在近日上线了房东卡片、房东档案、房东故事等一些列功能，帮助房东挖掘自身个性化标签和服务，让用户在预订前即可感受到房东特质和特色体验。