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5月27日，上海推出九项新措施以满足居民多样化的住房需求，旨在稳定房地产市场。其中包括放宽限购政策，将非户籍居民购房所需的社保或个税缴纳年限从连续五年缩短至连续三年，对于五个新城和特定区域的非户籍人才，购房条件进一步放宽。非沪籍单身购房者范围也将扩大至部分外环内的二手房。 政策还调整了相关规定，如离婚后购房不再合并计算房产套数，赠与的房产也不计入赠与人名下。企业购房用于员工租赁住房的规定也得到了优化，允许购买一定条件下的二手小户型用于员工宿舍。 在支持多子女家庭方面，二孩及以上家庭可在现有限购基础上额外购买一套住房，并享有更优惠的首套房认定标准，降低贷款利息成本。贷款政策也相应调整，首套房商贷利率下限降至LPR减45个基点，首付比例下限为20%，而特定区域有差异化政策。 公积金贷款额度有所提升，首套购房职工最高可贷80万元，多子女家庭最高可贷192万元，购买二套改善性住房的职工则调整为65万元和130万元。针对居住困难的家庭，政策鼓励“以旧换新”，提供过渡期间的租房、装修和搬家补贴。 这些新措施旨在平衡市场需求，保障居民居住权益。