装修楼房须尊重邻居权益,切勿造成损害(新闻观点)。
为了提升居住环境,许多家庭选择对居所进行装修或局部翻新,然而,这样的行为有时会带来问题,如私自变动房屋结构或侵犯他人的权益。以北京市某小区的张先生为例,他的厨房天花板渗水,追踪源头发现是楼上302室的卫生间导致。302室的业主高先生未经许可,将卫生间位置调整,导致其部分面积处于202室厨房上方,引发法律纠纷。张先生起诉要求恢复原房屋布局,依据我国民法典,业主享有房屋改造的自由,但必须遵循公平合理、不影响相邻权益的原则。
住宅设计规范规定,卫生间不应位于卧室、客厅、厨房和餐厅上方,且此条款具有强制性。法院判定高先生的改动违规,要求他恢复卫生间和厨房的原始结构。另一个案例中,隋先生将入户门从内开改为外开,影响了邻居李先生的通行和安全。尽管李先生声称曾得到原产权人的同意,但法院认为这并不改变侵权事实,判决双方恢复门的初始状态,并强调改造时应尊重公共空间和结构安全。
北京市第三中级人民法院警示,进行楼房改造时务必确保结构稳定,不可随意改动承重墙等关键部位,同时避免随意改变厨房、卫生间等功能性区域的布局。任何装修活动都应遵循法律规定,尊重邻里权益,维护和谐的居住环境。
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