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摘要：

百年招商 高新CID豪宅首排 书香学府住品

巴菲特曾说:“血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。”

苏格拉底曾说：“告诉我谁是你的朋友，我就知道你是什么样的人。”

随着人们思想观念的不断升维，越来越多的人，再置业过程中，开始青睐于优质社区圈层、书香氛围、品质生活这样的进阶价值，并且乐意为之买单。

三月底，位于高新CID首排封面的招商雲墨首开热销，巅峰之上，再立巅峰，再一次验证了这样的置业观点，也验证了凡招商蛇口出品，必属市场爆款的定律。

爆火之下，招商高新改善人居版图亦加速布局，招商雲墨携以书香学府底蕴，让高新CID置业圈进入“书香模式”。

百年央企招商

提前交付力拉满

2024年2月1日，招商局集团在深圳召开2024年度工作会议。会议总结2023年工作，部署全面加速推进“第三次创业”和2024年重点工作。以坚定实业强国、坚定金融报国、坚定科技兴国，把专业做精、实业做实、金融做优、科技做强，承起大国央企的全新时代使命。

作为152年与家国共命运的民族企业，招商局步履维新，招商蛇口西安一脉相承，10年深耕，住宅，产品覆盖全生命周期，布局西安，布局曲江、高新、长安等9大区域,15000余户家庭共筑万家灯火璀璨，以对待生命成长的方式升级城市以提前交付、品质交付见证“招商兑现”。

提到西安楼市的“交付榜样”，招商蛇口的名字一定会被排在首位。

入陕10年间累计开发了19个精品项目，实现了全区域、多元化的产品布局；累计提前交付10盘、15000套房源，速度和质量远超行业常态，给出了榜样的力量。

尤为重要的是，招商蛇口的每一个项目，都是深度钻研生活场景打造的定制化作品。这一点，每一次的交付实景兑现和业主口碑，都是最好的佐证。

从2022年2月，国港万人大城招商城市主城一期提前半年交付时的大放异彩，到2022年3月，丝路软件城招商臻观府10栋大平层提前三个月的品质交付。

再到2022年底，招商灞河豪宅之作招商央玺宽幕叠拼、招商城市主场·盛会组团以及高新CID品质样板之作招商臻境，这三区三盘提前交付时的记忆犹新......

随着近两年许多楼盘还在想尽办法“保交付”时，招商蛇口在西安则用一场又一场的提前高分交付不断带给西安市场惊喜与信心。

书香底蕴

与校比邻站上价值风口

高新CID在快速发展的同时，高新教育这块“金字招牌”也在城市的发展浪潮中大步向前，高新教育已经走过28年，“优教高新”已成为高新区城市发展、城市价值提升的“靓丽名片”

招商雲墨比邻高新十一初、高新三十一小，站在家中，就能看到孩子的学校，预定书香底蕴的高阶生活，哪个家长能不心动？（具体学校划分以当年教育部门公布结果为准，开发商无权承诺）

其中，西安高新区第三十一小学，西安高新一小“名校+”成员校，位于西安高新三期中央创新区（高新CID）核心区域，是由西安高新技术产业开发区管理委员会创办的全日制公办小学。2023年12月23日，上海交通大学“钱学森”图书馆 馆长——钱永刚教授为西安高新第三十一小学颁授「钱学森班」班牌。

瞄准峯层品质置业需求

热销的背后是招商雲墨的产品基因

着眼高新第三次创业的主阵地，CID4子并耀，招商以品质的交付力、优质的口碑，招商蛇口西安10年深耕，每个环节都力求置业者满意，这样的产品认可度，怎能不高？

招商雲墨“书香智族119㎡”，基于对当代“小家化”的居住者居住习惯的深刻洞察，比如餐厅与厨房的情景化、空中花园、对于自然阳光的诉求等，在约119㎡的户型设计上注入众多关于生活思考的设计细节。

第四代 空中花园 大有享法

空中小花园：观景搭配各种花架，精心挑选心爱的植物，还可以放上一桌两椅，闲时和家人、朋友一起在这里喝茶聊天，也是一件非常惬意的事情。

空中花园休闲区：单身独居或者是三口之家，偏爱把阳台改造成休闲区或者会客厅。放上一张吊椅、懒人沙发，或者定做一个卡座，平时可以在这里看书、喝咖啡、晒太阳，偶尔喊上朋友来聚会，瞬间又能变成小小会客厅，晚上搭配氛围灯，派对感拉满。

空中花园小书房：可以把阳台的一角改造成小书房，也可以沿着窗户台面做成一整条长书桌。瞰景的同时，让阅读变得更舒适惬意。

LDKB一体宽厅 全家人的欢乐主场

宅家时，偶尔陪着父母在客厅闲聊，与爱人共享一场浪漫电影或闲暇时陪着孩子玩乐。开放式餐厨系统链接南向宽厅、南向开间约5米阳台，实现约60㎡起居空间，承载着一家人相聚最美好的时光，也彰显着主人的品位和气度。

而奢阔主卧套房，洋房级舒居尺度，也是约119㎡爆款户型广受追捧的原因之一。舒适睡眠区+独立衣柜+私密盥洗室，把对空间的利用做到极致，只为给男女主人超配的舒居感受。

在约119㎡的户型空间里，提供可拓展的多功能房，业主可通过个性化打造，赋予此处空间儿童游戏、独立阅读、日常会客等功能，使空间契合家庭成员的居住需求，既装得下孩子成长的脚步，也装得下全家的欢乐，满足每一个家庭全生命周期内的实用需求。

书香画境

构造难以复刻的圈层生活

以城市奢宅配置搭载“雲墨书院”配套，未来荟萃文化、艺术、社交于一体的成长系社群活动，在快节奏的时代，丰盈松弛、自由的生活于此生根发芽，纯粹知交同好圈子书香气自来。

好的园林景观，能在有限的空间里，将自然之美、建筑之美与人文之美有机的结合在一起，清幽中见画意，细腻中见诗情，平淡中见蕴藉，变化中见新奇，可谓异彩纷呈。

招商雲墨以2.8低容积率，规划第四代住宅·空中雲院产品，整体规划以院落式布局实现归家、登堂入室层次递进的生活礼序，承袭浓厚的书香人文锻造手法，结合城市学府气质融，以“诗书画卷”开启人居生活轨迹：一重礼序：归境门堂，入口门庭以环装的姿态拥抱城市，迎接名士贵人，专属定制的精致奢石材料，仪式感植物，景观树，悬浮感的花池传递惬意的轻松归家感；

二重礼序：书雅水庭，入口进入的第二景观界面，悬浮感的廊架空间作为水岸书吧带来直观的艺术展示，下沉卡座，鎏光叠水，创造书院水庭，廊架内外景观相互渗透，环抱自然，与自然共生；

三重礼序：浮桥碧影，妖娆的乌桕光影斑驳，浮桥碧影，跨桥而过，这里还有春日里室外延伸的一片平台，观雨聆泉，享受舒适疗愈的午后时光；

四重礼序：悠闲假日，传林而过，到达漂浮的会客廊架空间，水景的前后穿梭，前方是一片阳光草坪带着微坡地形的丰富花镜空间，与对面浮影平台相望，带来更多假日般的悠闲；

五重礼序：摩登花园，精致的归家前院，艺术感的复古花砖，色调俏皮的阳伞外摆，园艺感的植物，更为亲人尺度的摩登花园。

招商雲墨以富有书香气息的审美，读懂高净值人群的需求，在圈层生活的构造力上做到极致，这样淬炼出的作品，才是真正具有辨识度的奢居之作，才配得上让高净值人群只见一眼，便心已所属。

招商雲墨首开热销中，流量当道再造现象级红盘，诚邀品鉴！