根据多位知情人士透露，北京市正在制定关于家庭住房贷款套数认定标准的文件。该文件规定购房时会核实购房套数，分为首套、二套以及五环外的“视同二套管理”。对于被视同二套管理的购房者来说，他们需要按照二套房贷款政策办理相应手续。此外，银行方面也表示第三套房贷款将参照二套房首付和利率执行。然而具体细则尚未公布，仍在制定中。
