商业世界

沈阳市近日出台一系列房地产市场提振措施，旨在激活市场活力并保持稳健发展。取消全市范围内的限购和限售政策，同时废止新建商品住房销售价格的指导。新政策调整了购房贷款条件，首套房商业贷款首付比例调整为不低于15%，二套房则为不低于25%。购房利率限制也放宽，无最低下限。从2024年4月1日至同年9月30日，购买沈阳市行政区域内的自住住房，职工及其配偶可在2024年11月30日前提取公积金支付首付。 此外，新政优化了公积金个人住房贷款的认定标准，根据购房者家庭在购房地的房产数量和公积金贷款历史，决定首付比例和利率档次。将"商转公"贷款申请中商贷需偿还年限的要求由5年以上调整为3年（含）以上，其余条件保持不变。 据透露，2024年，沈阳市计划新建商品住房348万平方米，增加土地供应185.1公顷；计划配售保障性住房0.42万套；保障性租赁住房也将投放0.5万套；并将为3.5万户家庭提供公租房租赁补贴。这些改革举措将有助于刺激沈阳房地产市场的活力。