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观点网讯：12月26日，保利以总价9.357亿元竞得武汉洪山虎泉、白沙洲两宗涉宅地，均为底价成交，总出让面积4.85万平方米。

据观点新媒体了解，其中，P（2023）137号地块位于洪山区虎泉街以南、卓刀泉南路两侧，属于住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、娱乐、其它商服、公园绿地用地，土地面积28343平方米，建筑面积59400平方米。地块由保利（武汉）房地产开发有限公司以底价71500万元竞得，成交楼面价12037.04元/平方米。。

据地块要求，11号线虎泉站4号人防出入口土建结构及安装预埋由土地竞得人代建，需满足设置上下行电扶梯要求，扶梯结构段内净宽不小于4.2米，坡度不大于30度，人防结构段内净宽不小于5.5米；包干代建费用为137.4万元，具体方案应报武汉地铁集团有限公司审查同意后方可实施。

此外，该项目为地铁站点复合开发利用项目，建设方案在设计时需征求武汉地铁集团有限公司后意见方可开展工程实施。

P（2023）129号地块由保利发展关联公司武汉林海房地产开发有限公司底价2.207亿元拿下，成交楼面价5279.9元/平方米。该地块位于洪山区青菱乡光霞村，八坦路公园以东，属于住宅、公园绿地用地，土地面积20193.93平方米，建筑面积41800平方米。

据要求，项目内各类公共服务配套设施应按照《武汉市居住区公共服务设施配套标准》、《市人民政府关于加快推进养老服务高质量发展的实施意见》（武政规〔2021〕6号）、《武汉市新建住宅区配套建设社区工作服务用房实施办法》（武房发〔2012〕190号）等相关要求执行。地块内南侧控制用地面积不少于0.32公顷的公园绿地，具体边界结合具体方案确定，需与项目同步规划、同步建设，并向社会公众开放。