据悉，上海地区的部分银行已经开始执行最新的房贷利率和首付比例政策。根据新政策规定，购买首套房的商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR减45个基点，5年期以上房贷利率下限降至3.5%。同时，最低首付比例也降至20%。对于二套房购买者，则需要根据所在区域具体条件来确定是否符合要求。尽管细则还未出台，但预计调整将很快实施。
